你有二十几个亿你都不出国你宝德棋牌怨谁?

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2017年07月18日

房地比,房子面积与土地所有面积的单位比值需要低于1:10。房地产所含土地面积在不断减小,房价之所以高是因为人民的土地价值太便宜了。房地比是一个很重要的指标。同时应该注意地价差的计算。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差,当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱,土地所有面积才值钱;房子面积能继承,土地所有面积要继承;房子面积需纳税,土地所有面积递增税
商誉的理解应该具体些,有关的比较数据很可能更重要。由于土地所有权增值的现象普遍,计算时要注意消除地价差的因素,否则商誉计算会不准确,出现虚假。商誉的操作并不简单,在考虑未来使用中现金流量现值时,应消除土地使用权价值差的影响,否则很可能高估企业的价值。重点防范把土地使用权重置价值记作商誉,从而导致其价值不实。
三十多年前,台湾人工费上涨,很多外资撤离转移到了内地,历史的这一幕在内地重演,不同的是,台湾经过多年对科技的重视,夯实了基础,机械电子方面发展很快,并且开始学习外资来内地投资,而这边除了炒房就是山寨,这几十年凭着出卖廉价劳动力;透支子孙资源,胖了起来,但这是浮肿,不是真的富态。
呵呵,小逼,别装那么多好么?老子在手机行业做了超过10年。本地移动电信高层都是晚上可以出来喝酒的朋友。还有一个朋友是铁塔下面的外包基站谈点的老板。铁塔是做什么的,怎么做,每个细节,我知道的可能比铁塔的基层员工都多。
你就看欧美日企投资的区域就知道了,华南华东人力成本不断,但是人家还是情愿留守或者跑去东南亚越南缅甸,为什么?改革开放初期港澳同胞来内地投资的血泪史你们可以查一下多少资产被非法请吞,国企改制那更加别提了
这是政府懒政的结果。像原来一样,自主房和商品房规划分开来,分开来投标,分开来建,一直也没问题。现在把责任都推给开发商,政府轻松了,规划也不用做了,中央要求的指标也达到了,太舒服了。